且说白素贞来到了临安府，站在云间向下张望，果然是一处热闹繁华之地。素贞思想着自己初到人间，要寻一处远离人群的地方居住方可。恰在清波门钱王祠附近有一处小宅院，观之甚久并无人出入，素贞降下云头，来到院中，发现地上杂草丛生，一片荒芜，不由得心中暗喜，欲以此为暂居之所。她走到廊檐下，正待伸手推门，忽听身后传来一阵笑声。素贞唬了一跳，回头看时，却是一个相貌俊秀的青衣小官。
素贞不好意思地说：“我见此地无人居住，本欲暂居于此，不想已有主人，有冒犯之处，万望包涵，我即刻便离去。”说罢转身欲走。
那小官急急伸手拦住素贞：“小娘子且慢。吾乃青大王，此地是我的王府。我见小娘子美貌非常，想与你做个长久夫妻，共居于此，不知小娘子可愿意？”
素贞看他一脸坏笑，厌恶地回绝道：“你这小官好不规矩，若再无礼，休怪我手下无情！”
青衣小官叉腰大笑：“手下无情？莫非小娘子也会武功？那本王就更喜欢了！”说罢便上前作势欲抱住素贞。
素贞大怒，当一掌向那青衣小官拍去，被那小官一闪身躲开了。只听那小官说：“小娘子有何本领，便都使出来，本王自当一一领教。”
素贞也不与他客气，当下二人便在前院中你一招我一势地对打起来，直打了一个多时辰。素贞功力深厚，渐渐占了上风，那青衣小官见势不妙，俯身一滚，登时消失了踪影。素贞提放着他偷袭，却不料墙角一片茂密的草丛中游出一条丈把长的大蛇，通身青翠。那蛇扬首吐信，口中丝丝作响，模样十分骇人。
素贞见状，不禁冷笑道：“我当真是个强人，怎想竟是同类！”那青蛇一晃身又变回了青衣小官，咂舌道：“原来你也是……”
素贞不待他说完便打断他，斥道：“看你只有区区几百年道行，竟敢如此猖狂，我今日若是不除了你，日后你定然会危害世间。”言罢，运用法力，凭空召来一把寒光逼人的雄黄宝剑，向青蛇刺去。
那青蛇惊讶之余不及防备，被素贞的剑锋逼到墙角，就在素贞要一剑斩下去时，只听那青蛇高声叫道：“且慢动手！我已知错！望乞小娘子慈悲，饶恕于我！”
素贞听此言，又看青蛇面有悔意，便收起宝剑，对青蛇说：“过而能改，善莫大焉，你且去吧。”说完便要离开。
青蛇一个箭步窜到素贞身前，双膝跪地，道：“谢小娘子饶命之恩，不知要如何报答于你？”
素贞忙地一面伸手拉他，一面柔声说：“你我均属异类，不必客气了。”
青蛇起身，拍拍衣上的浮土，朗声说道：“如若小娘子不嫌弃，我情愿终身跟随，侍奉左右，做一个忠心不二的丫鬟！”
素贞“扑哧”一笑，上下打量着青蛇：“丫鬟？可你这……”
青蛇答道：“我本贯闽中，在粤地修炼八百余年得成女身。因慕江南繁华，故改妆易服，来此厮混，落居于这仇氏老宅中。小娘子若是不信，且随我来。”说毕挥了挥衣袖，刚才的破败院落登时变了模样——中路大门、门房、前院，垂花二门错落有致；正院中灰色高台基上是黑瓦、黑柱、黑栏、双层黑格子窗的上下两层数间正房，有一飞廊连着内院的两层后罩楼，中间小小一个院落，点缀着玲珑的太湖花石和茵茵绿草，煞是可爱。
素贞随青蛇到了后罩楼中一室，但见敞亮房里一角置着做工的巧杉木雕花床，床上设着髹漆屏风和髹漆床架并一幅绣花罗覆帐，床中铺陈皆绫罗锦绣。床边陈黑漆妆案，案上一概妆用齐备。案前摆黑漆条凳，案旁是一架山水画软障，软障边安着桐木大柜。又窗边设黄杨木小榻，上置描金花草枕屏和一个别致的白釉刻印梅花鹿纹腰圆枕。屋子正中是鹤膝方棹，四边摆着四张藤圆凳。
青蛇掩了房门，引素贞坐到榻上，自己则在妆案前的条凳上落座。素贞但见她摘下幞头，露出裹于青纱中的囚髻；解下鸦青圆领，内中是天青色敷金彩轻容纱背子衬着鹅黄素罗抹；脱去单靴，露出隐在洒金鱼肚白绫袴内一双纤巧的翘头绣鞋。
换回本来面目的青蛇起身来到素贞面前，盈盈下拜，道：“姐姐如今可信了？”素贞喜不自胜，拉着青蛇的手连连夸赞：“不想妹妹果是一青春女婵娟！且同坐，不要拘礼。”
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