第 477 节（1 / 2）

是附近也有村庄啊！那各种生活垃圾啥的排进来了，水质虽然也不错，但是就没了那种湛蓝湛蓝的效果了！至少要在湖边弄个别墅的话，看起来绝对没有加勒比沿岸的那种蓝海蓝天白沙的惬意赶脚！

想着想着，贾鸿渐觉得要不要干脆不要靠着湖了，要不再往东一点？再往东一点，那就到了上沪这边几乎唯一的山那边了——蛇山！这蛇山呢，后世也被开发成了一个度假区以及别墅区，同时里未来的大学城也不远。距离市中心，30公里上下，距离红桥机场20公里左右。这边地广人稀的空气也好风景也好，依山是有了，就是没傍水，不过只要有钱，咱也可以自己开一个人工湖啊！不就是钱的问题么？钱的问题对于贾鸿渐来说，那就不是问题！

想着蛇山这边，贾鸿渐顺便就看向的另外的地方。说起来要弄人工湖，贾鸿渐可记起来了上沪这也是有几个岛的！如果在岛上弄呢？这样就不用开太大的湖，而周围水更多？不过呢，虽然有岛，可是岛基本都是在长江入海口。说实在的，这长江的水质真不好看，黄藤藤的看起来就跟黄河似的。在这出海口看着有啥意思？所以到了最后，贾鸿渐自己大概中意的，就是这蛇山附近了！

接下来呢，他又给爸妈看了看，商量了商量，同时还找了叶静，让她选择一下喜欢的地方。到了最后，选中的基本就是蛇山这噶哒了——毕竟，如果上沪市的空气质量真的差了，只有家附近空气好有毛用啊？贾鸿渐难道不去公司咩？难道不出门咩？要真不出门的话，给别墅装上空气净化装置很难咩？而且另外一方面，蛇山这噶哒还算是有森林的！所以树木多了，那对空气的净化效果肯定也好不少不是？

接着，贾鸿渐这就跟程昱去打听了。“程书记，蛇山这边的地弄一片困难大么？我要的可能比较大……”贾鸿渐上来倒是也不聊闲天，直接就上手问了。程昱那边一听这个，立刻让秘书找来了相关资料，看了一下之后才说道：“这个啊，要看你干什么用了。我这边的资料呢，蛇山镇总共75平方公里，但是呢，95年的时候国家批了我们上沪弄一个国家级度假区的方案，这蛇山被我们划了64平方公里到里面去了……鸿渐你要地是要干啥？不是要弄工业？这个地方最好可是别弄工业……”

嘿！当时把贾鸿渐给气的！好不容易看中了一块儿地了，居然还弄得被划掉了七分之六了！怎么早几年他没把这地抢下来呢？说实在的，虽然其他的地方还生下来了十几平方公里，算起来这也是不小了，随便找个一平方公里的好地方，弄一下，这也就是100公顷了！就是一百万平方米啊！这怎么都够用了！可是呢，贾鸿渐就有点不爽，他总觉得好像最好的地段都被别人抢走了，留给自己的肯定都是农田、村庄啥的！这风景肯定就不好咯！而且再说了，这有了国家级的度假区了，以后搞不好就是人来人往的，这人气儿多了，回头再把贾鸿渐他们家给当成了旅游景点围观了，那情何以堪啊！那么还是淀山湖？也不行！淀山湖那噶哒不是还有华夏高科的影视城么？这未来人也多！回头流行小资了之后，天天一帮人过来旅游，贾鸿渐他们家附近整天人流不息的，这有意思么？看人家比尔盖茨家，那地方多清静？要是把一个景区安排到了比尔盖茨家不远，回头比尔盖茨看到了那不要气死？

想着想着，这贾鸿渐狠了狠心，觉得干脆就要去个根本没人要去的地方得了！当然了，水要多！什么依山傍水的才好，可是如果没森林咋办？买啊！直接买树过来种不就得了！虽然老话说的是人挪活树挪死，但是这年头儿移植的树多了去了！哪儿有什么太大的问题？只要有园丁照顾着，树没那么金贵！

所以呢，贾鸿渐的目光那就邪恶的转向了整个上沪的东南角！要知道上沪市整个陆地面积呢，大概就是一个三角形，西边就是一个类似竖直的线，然后上下两侧一边是长江出海口，一边就是大海，最后汇集成了一个尖嘴。这东南角呢，那就是蒲东最东南的地方！或者按照这个年代的叫法，那还是湳汇县的地界！这湳汇县在01年建区，跟浦西那边交流起来挺麻烦的，单趟开车过去要大概三四个小时这样！不过呢，到华夏高科大楼那嘎达也就是两个小时左右单趟。这样虽然也远，可是谁说贾鸿渐就一定要坐车开车过去？还有直升飞机啊亲！再说了，哪怕他就是天天要花4个小时在路上，可是谁规定他这老板每天都要按时上班了？他9点钟出门，11点到，下午5点走，7点到家，这不行？

贾鸿渐选着地界有什么好处呢？好处就在于这湳汇就是上沪的各种农场所在地，所以没啥工业！而且距离上沪最南端的金山化工地界也远，而且是在正东方，所以只要不挂西风，污染飘不过来！而上沪这地界平常哪儿有西风啊！不是东南风就是西北风嘛！然后东面是大海，这庞大的大海净化能力不用说？而且后世哪怕到了2012年，那地方也没有什么特别的风景区啊游玩的地界，所以去的人也不多！从这个角度讲，绝对是人烟稀少环境优良的地儿？而且贾鸿渐看中的是啥呢？是这地方后世会多一个中国第二大的人工湖——滴水湖，貌似总体面积将近6个平方公里，还是整个一个圆形的！而贾鸿渐还记得，这个人工湖是02年还是03年开始建的，当时说建造资金是多少钱？5亿元！

没错，一个6平方公里的大圆人工湖，才5亿元啊！这么一个人工湖如果做成他贾鸿渐别墅的内湖，这多爽啊！而且多便宜啊？比尔盖茨看到了那都得惊呆了啊！

所以呢，贾鸿渐这边征求了老爹老妈大概的看法之后，他又用了一个圆规，在上沪的地图上比划了比划，这就又给程昱打了一个电话——“程书记，我想好了，湳汇的东南角那边画给我怎么样？恩？我不是说东南角哪块地，我的意思是整个湳汇东南角啊，恩，对，面积啊……大概60平方公里？咱们市zhengfu大概多钱能给我？”

他这话问完，紧接着就听到了电话那头程昱一屁股摔到了地上的声音……（未完待续……）

正文第一千八百六九章82.84个紫禁城？

程昱不得不摔一跤，他之前完全被吓到了好么！天啊！这贾鸿渐刚才说了什么？说是要弄一块60……平方公里的地皮？60平方公里！这是什么概念？这就是说一个蛇山国家级度假区划给了贾鸿渐了！这六十平方公里是什么概念？那就是差不多一个7.5公里x7.5公里的一个正方形区域还大！这个区域要来干嘛？要知道国内的一些小县城那城区范围的占地面积也就是20多平方公里！而60平方公里那足以做一个小城市的城区面积了！都能住百来万人口了！这60平方公里，那足足有两个奥门那么大了好么！两个奥门啊！

当时程昱跌倒了之后，愣神了一下，接着赶忙爬起来就问贾鸿渐道：“鸿渐，这60平方公里你准备用来做什么？高新科技产业园？”说这话的时候，程昱那心里都在打鼓！因为一般的高新科技园都没有这么大的！像是深港的高新科技园96年9月开始建造，可是那占地面积也就是10平方公里出头！这还是目标世界一流高新科技园区呢！要知道哪怕是上沪漳江科技园区，哪怕是这个已经预计98年全年产值高达30亿元的高科技园区，那规划面积不过也才25平方公里！而其中的可建设用地约17.1平方公里！贾鸿渐这一下子要个60平方公里，这是要闹那样？这肯定是要建个什么华夏高科技园区？炒一下房地产？可是这样一弄会分散市zhengfu的规划的啊！

就在程昱这边脑子里面快速的考虑怎么劝贾鸿渐不要弄高科技园区，怎么给贾鸿渐找点别的赚钱点的时候，这成语只听着贾鸿渐如此说道：“高科技园区？我建那玩意儿干嘛？市zhengfu不是在漳江建了么。我不弄那个玩意儿……”一听到这里，程昱那一下子心就放了下来，可是谁知道他刚放下心，还没来得及问贾鸿渐要干嘛用呢，只听着贾鸿渐说道：“我啊，弄这60平方公里是为了建我未来的新家……”

噗通！这话音一出来，那程昱立刻又激动的掉到了桌子底下了！此时的程昱那都呆若木鸡了！满口就是重复着这样的话——“60平方公里……新家……60平方公里……新家……”尼玛啊，新家居然用的找60公里，你是要闹那样啊？你是要建造一个地级市的市区出来做新家嘛？你是要建个三五十万套的房子来给自己当新家嘛？程昱再怎么也接受不了这个说法啊！

所以他爬起来之后，一手撑着桌子那一边就小心翼翼的问贾鸿渐了，“鸿渐，你要60平方公里干嘛？”“建新家啊！”贾鸿渐这话回答的，那还理直气壮的！嘿！还理直气壮的！难道他不知道60平方公里是什么概念么？此时程昱那都没力气发火了！他只能跟伺候小祖宗一样，无力的解释道，“鸿渐啊……你看，60平方公里来建新家，是不是大了一点？你看啊，60平方公里，这就是……6千万平方米……6千万平方米啊！”

“恩，我知道啊，六千万嘛，又不贵，对？哪怕按照一平方米十块钱，这也不过六个亿嘛，我都没说要弄一个亿的平方米过来呢……”贾鸿渐这边说道。在贾鸿渐看来，他这六千万平方米的占地面积，虽然好像是比比尔盖茨的豪宅占地面积大多了——人家那才2公顷多一丢丢，也就是两万多平方米而已！贾鸿渐这一上来就6000万……好像是多了不止一点哦？但是国内地皮便宜啊！而且还是70年产权的，对？虽然比尔盖茨那噶哒，房产税什么的每年都要按照市场价来交，交个70年等于重新买了一套，但是起码地皮是人家自己的啊！对？要是贾鸿渐这地皮按照工业用地或者商业用地拿过来的话，那产权更是只有三四十年呢！

再说了，他这不是想挖人工湖啥的么？那滴水湖历史上面积就差不多6平方公里，印象里是直径2.5公里的样子，他也想弄这么一个湖啊！然后把这个湖为中心，然后再湖的外围加上一个2.5公里宽的环，这一画下来可不就是一个7.5公里的圆？而那个上沪的东南角，不是一个完整的圆形，画完之后肯定有范围是在海里，所以在别的地方补一点啥的，最后求个整，那不就是60平方公里了么？再说了，蛇山度假区都60平方公里还多呢！他把自己的家按照度假区来建造，不过分？他有钱啊！

可是他这么算的觉得没问题，但是那程昱听了却是头都大了！六千万平方米，贾鸿渐还觉得不贵？天啊……程昱此时都不知道应该说什么了！“可是……可是这是6000万平方米，你准备用来怎么建房子啊？建一个几千万甚至上亿平方米的房子么？”他真是无法理解了，要知道这地皮面积这么大，那么如果说4000万平方米的面积用来盖楼，那么盖三层下来，这建筑内部的面积就上亿平方米了？这上亿平方米贾鸿渐准备怎么住？恩？一个卧室一百平方？可是这样也能建一百万个这样的卧室啊！他到底准备干嘛用？

“当然不会说是面积都用来盖楼咯！”贾鸿渐这边理所应当的说道，比尔盖茨那院子占地面积2万平方米多，人家最后家里不也就是几千平方米么？对？“大多数的地方还是用来种树、做绿化以及人工湖什么的，这就跟以前的大宅子住的地方不多，大多数的地方是用来做风景是一样的！”贾鸿渐说道了这里顿了一下，“比如说我暂时准别投资个几个亿，在这60平方公里里面，挖一个6平方公里这样面积的一个人工湖……然后种上几十平方公里的树啊什么的……”

听着贾鸿渐的详细解释，那程昱当时就想跪了！尼玛啊！搞毛啊！弄个6平方公里的人工湖？喂！你这人工湖回头在卫星上都能看的到了好么！你这是人工湖啊？看起来就跟人工海一样了好么！还有种个几十平方公里的树？你这是要弄个人工森林出来啊？你知不知道把你们贾家人丢到这几十平方公里的树林里面，你们几天都走不出来啊！程昱此时真心是快崩溃了！他这一辈子就没想过自己会听到这么奇葩的请求啊！而且这种请求让他都不知道怎么去面对了啊！

虽然理论上给贾鸿渐批这个地没什么问题，但是这事儿太麻烦，太扎眼了！毕竟这是社会主义国家，现在还没出过这种事情不是？要说是资本主义国家，那卖了也就卖了，谁能说不是？但是社会主义国家，贾鸿渐弄个这么大的豪宅，社会上有什么说法？按照湳汇那边的地价给了贾鸿渐了，会不会回头有人觉得这里面有文章？毕竟啊，一个60平方公里的底用来盖豪宅，在中国境内哪个智商正常的会相信？人家肯定会觉得这里面有猫腻！搞不好这边程昱批了，明天zhongyang就要下来工作组查他这事儿！所以，想到了这里之后，程昱觉得自己干脆别拦着瓷器活了！他没有这金刚钻，所以干脆把这活儿推给有金刚钻的人来弄！干脆就把责任推出去，让有本事拍板的人来拍板好了！

于是乎，他想了一想后，干脆也不烦恼这个事儿了，只对贾鸿渐说道：“鸿渐，这个事儿太大了，我们市委市镇府的做不了主，这样把，你呢写个大概的方案和申请，我们市委市zhengfu帮你上交到zhongyang去，看看zhongyang怎么说，好？到时候zhongyang说行我们肯定行，我们肯定不会坏你事儿，对？回头zhongyang要说不行，那我们这边说行了也肯定没用……”

贾鸿渐听到了这里，一琢磨大概也是这个理！谁让咱们国家当官的怕背责任呢？更何况是不可能有政绩的责任，这种东西人人见了就跑啊！特别是在没有任何好处的情况下——贾鸿渐也不可能为了这60平方公里给好处，因为给了好处这未来就是污点，搞不好怎么就变成未来的由头了！这种大事儿，那做起来就是要干干净净的才行！

所以此时他点了点头，“行，那我这边就写，回头你们发了我也跟朱老总他们打个招呼。”听到了贾鸿渐这么通情达理，当时程昱那真想搂着贾鸿渐肩膀说好兄弟了！“好好好，那麻烦你了！鸿渐啊，哎，谢谢你啊！谢谢你理解我们工作，我们这工作不好做啊……”程昱此时叹着气的说道。他们这政治人物，那要往上爬，想上进，竞争对手多了去了！他们哪儿能给自己留这么一个可能在未来被别人当成是污点的事儿？是不是？

“没啥没啥，大家都不容易。”贾鸿渐笑了一下，又跟程昱寒暄了两句之后，这边就把电话挂了。然后呢，那就开始吭哧吭哧的写方案了。这为啥要写方案呢？为啥不能就直接写个申请，说要zhongyang批60平方公里呢？程昱不信这60平方公里要盖房子给他们贾家住，zhongyang能信？他要直接简单的写个申请上去，朱老总绝对会以为他再开玩笑！所以这事儿要写的详细一点，要大概的像模像样，证明真的有这个想法！

他这边写着的时候，苏萍那边煲了一锅冰糖燕窝羹，这边好了端了一碗就给贾鸿渐送了过来。“鸿渐，这冰糖燕窝羹妈给你炖好了，里面还放了ru鸽呢，赶紧来尝尝怎么样……当心烫啊！”苏萍说着，就看着儿子尝了起来，然后她余光看到了儿子在写什么东西，诧异的就问道：“诶，你刚才不是跟程书记说弄地皮么，怎么这又开始写东西了？地皮弄到了？”

“挺好喝的……没！地皮要的太大，程书记不敢担责任，要我给zhongyang打报告！”贾鸿渐撇了撇嘴说道。“恩？地皮要的太大？建个房子能用多大？你跟他说要多大的？”苏萍好奇的问道。之前贾鸿渐就跟她说了一句要学比尔盖茨建房子，咨询她觉得东南角的海边怎么样。她和老公想着儿子说了，比尔盖茨的那院子也就是两万平米，这地皮小啊！于是想了想觉得不错，也就让儿子去要地皮了。可是这儿子真的要多少，他们可真不知道！

“也不多啊，就六十平方公里！”谁知道贾鸿渐不以为意的说出来了把苏萍吓死的话！“什么？六十平方公里？你疯了啊！要那么大干嘛？你要盖宫殿啊？你要弄个紫禁城出来啊？”苏萍此时真是大惊失se！

而贾鸿渐呢，听到了老**话发愣了一下，接着他站起身来急急忙忙的就去书架那边翻了两本书。苏萍看着儿子这样，当时就希望是儿子搞了乌龙，把面积算错了！是六万平方米给当六十平方公里说了！结果谁知道贾鸿渐翻到了某一页，看了一下之后立刻就说到：“妈，你可说错了，紫禁城没那么大！紫禁城总共就724250平方米，咱们这占地是6000万平方米，有82.84个紫禁城那么大……”rs

，请。

正文第一千八百七零章暗渡陈仓？

“贾鸿渐，你这东西是什么意思？你到底在搞什么搞！”朱老总严厉的声音从电话里传来，不用看到画面，贾鸿渐就知道朱老总此时肯定吹胡子瞪眼！“没什么意思啊，我就是想弄块地。我又不是说要把地给私有化了，我也给钱嘛。只不过用来盖自己家的房子、院子而已，至于反应这么大么？”贾鸿渐一点都不怕朱老总，被训了也没有唯唯诺诺的道歉啥的，反而是这么梗着脖子说道。反正他又不是体制内的人，又不怕朱老总撤他职，怕啥啊！