79、选址（1 / 1）

妮子很能干，选定的几个候选场所都处在丰元的繁华地段，哪一处单独拿出來都具备开办卖场的条件，而且，妮子对这几处候选场所的情况了解的很清楚，对每一处场所的优点和不足更是如数家珍，张嘴即來，俨然有几分商界jing明的气势，而详细的数据论证，严谨的调查结果，听的安平一楞一楞的，根本插不上一句话，最终抱着术业有专攻的态度，任由妮子大气滂博的指点江山。

“哥，你觉的哪个行……”候选的场所并不多，两个小时多一点就从头到尾走了个遍，当妮子带着安平从最后一所场处走出來的以后，才意犹未尽的停下了现场汇报，转头征求起安平的意见來，只是还沒等安平回答呢，又自说自话的道：“我看中华路的那个五层楼的民族商场不错，最繁华地段，客流量也大，更重要的是地方宽敞，用它來做卖场，很大气……”

走了一上午，安平的两条腿有如灌了铅一般，比打了几趟拳还要沉上许多，而且，从头到尾都是妮子在喋喋不休的自说自话，安平根本插不上嘴，时间一长，这注意力难免有些不集中，对于妮子的话自动过滤开來，等妮子看到安平心不在蔫的模样，一点沒有出主意，当参谋的意思，红艳艳的小嘴顿时嘟了起來道：“哥，哥，你到底听沒听我说，人家还等着你拿主意呢……

妮子的招唤把安平从走神中拉了回來，想也沒想的开口附和道：“啊，不错，不错……”可这话一出口，安平才看到妮子一脸嗔怪的嘟嘟着嘴，脸上写满了不高兴，立刻知道自己的反应惹的妮子不高兴了，这才一脸苦笑的跟着妮子叫起屈來道：“妮子，我看啊，你做的准备挺周全的，该说的，不该说的，都让你说全了，还用我拿主意吗。”

“呃，嘿嘿，对不起啊哥，我这一进入状态，满脑子想的都是哪个场所更合适，哪个场所该如何进行改造设计，都忘了是请你來当参谋的了，哪个之前的不算，要不咱们再走一趟，这回我保证一句话不说，全听你的行不……”安平一叫屈，妮子的脸上腾起几分羞涩的红晕，显然也意识到了自己的专横霸道，讪笑着跟安平道起了歉。

“还走，不用，不用，妮子，我刚才琢磨了一下，你的情况了解的很详细，调查研究的内容也很全面，这几处场所都算具备开办超市卖场的条件，从这一点上看，市里能拿出这些场所來跟你们搞合作，诚意还是很大的……”一听妮子要再重新走一趟，安平的两条腿一哆嗦，好玄沒一屁股坐在地上，人说陪女人逛街是天下最痛苦，最可怕的事情，诚不欺我，安平觉的若是再重新走上一趟，指不定自己这腿都得溜折了。

成功的转移了话題，更制止住了妮子疲狂的想法，安平偷偷地甩去一把汗，清了清嗓子，继续忽悠道：“既然大的条件上不相上下，那就要在细节上找差距，我刚才听你说场所确定了下來，还要进行重新改造，那怎么改造才能满足消费者方便快捷的要求呢，我看在这个上面你要多下点功夫，最好听一听装饰公司的意见，把进口，出口，库房，休闲区、办公区什么的都做出完整的规划，一目了然的承报上去，如此一來，你的前期工作才算做足了……”

安平的建议让妮子紧皱着双眉沉思不已，好一会儿若有所获的抬起头，冲着安平展露出了一个灿烂的笑脸道：“哥，你说的真好，这些细节我都沒考虑到，就像刚才我说的中华路的那家商场，我还觉的够大够宽敞，最合适呢，听你这很么一分析，我才想到，商场的后面是个死胡同，若是不能大面积进行改造，重新规划出口，顾客出入可就不方便了……”

“对，就是这个意思，思路决定出路，细节决定成败，在大体条件都差不多的前提下，你要考虑的就是细节，刚才我看你工作的劲头很足，大局观也很强，若是能在细节上再多加磨练一番，当个区域经理还是绰绰有余的，嗯，我看好你哟……”避免了再一次走街窜巷，沒完沒了的逛街，安平的心情大好，心情一好，嘴就甜，对妮子的称赞是毫不吝惜的倾泄而出。

而得到了安平的称赞，超市卖场的初步选址又有了全面的方向和规划，妮子的心情同样大好，看到安平双腿松软的摇摇yu坠，一副萎靡不振的模样，心里沒來由的就是一疼，拉着安平的手不由分说的往前走，一边走一边安慰道：“哥，你累了吧，前面有一家火锅店，我请你吃火锅好不好……”

安平有些汗颜，貌似自己才是老板，妮子说到底还是在给自己打工，帮着她出出主意，还要领一个天大的人情，怎么看都像黑心资本家在剥削呢，不过，安平的脸皮够厚，妮子要请，非但沒有拒绝，反倒免免强强的坦然接受道：“吃火锅，也行，这大冷的天，涮点羊肉什么的，又热乎，又舒坦，也不枉我陪你跑了一上午……”

由于是周末，狂商场的人很多，直接带动了周边饭馆的火爆，离饭口还有一段时间呢，火锅店里已经坐满了人，满屋里升腾着淡淡的水汽，飘荡着浓郁的香气，让人有一种食yu倍增的感觉，找到了一个座位坐下后，安平让妮子先喝点热茶暖暖身子，自己则主动揽过了点菜的工作，跑到展台上挑选下火锅的材料，调兑蘸料。

等安平挑好了材料，端着蘸料返回座位时，突然发现座位上突然多了两个人，一男一女，三十多岁，其中那位女士跟妮子好像很熟的样子，正聊的火热，看到安平回來，妮子立刻停止了与女士的交谈，站起身來接过安平手中的托盘，一边招呼，一边介绍道：“哥，你点完菜了，我给你介绍一下，这是刘姐和姐夫，刘姐就是刚刚咱们去的那家国铁服务社的经理，正好碰上了，就一起坐了，刘姐，这是我哥，赶到周末了，陪我一起做调查……”

这对夫妻瞅着挺和气，也挺客气，妮子一介绍，两人一起站了起來，很有涵养和礼貌，那位刘姐夫更是主动的伸出了手，安平急忙把手中的托盘放到桌子上，跟他握了下手，然后接呼道：“刘姐，姐夫，快请坐，快请坐……”

安平一过來，刘姐好奇地上下打量安平，感觉安平跟妮子年纪相当，又一起逛街，心里就猜测着安平是不是妮子的男朋友，可听妮子的介绍，又觉的不像，彼此不是很熟，也不好问的太多，简单的客气了两句，然后在安平的客气下，加了几样菜以后，就又把注意力转到了妮子身上。

妮子和刘姐聊的火热，内容大体是商场合作之类的事情，安平和刘姐夫插不上嘴，都不怎么说话，等到锅底端上來，各种材料下了锅，彼此招呼着，这气氛才有点活跃起來，刘姐夫跟安平聊了几句，听说安平在什宽县zhengfu办工作，就來了jing神，他也是体制内的，建设局的一个颇有实权的小头目，看到安平年纪不大，就把安平当成了普通的小职员，以一个体制内老大哥的口吻刻意的言传身教，好为人师的卖弄，直让安平哭笑不得，哼哼哈哈的基本上只听不说。

安平跟个闷葫芦似的，谈兴不高，直让刘哥有点失落，话头一转就撇下了安平，扭头倾听妮子和刘姐的讨论，在听到妮子分析国铁服务社是分属铁路系统的企业，体制上不好管理，热情度不是很高，隐隐有拒绝合作的意思，刘姐夫立刻把话題接了过去，针对国铁服务社和超市尚看不见影的合作点评起來。

“李部长，你别看服务社是铁路下属的企业，体制上条块分割，但好处也是显而易见的，开超市最需要什么，客流量啊，哪块的客流量能比火车站多，南來北往的乘客，谁不坐车不买点吃的喝的，再说了铁路自成系统，各个管理部门都自成体系，有问題内部就能消化，要不然职工都不同意，不像地方上吃拿卡要的，婆婆多的不得了……”

这几年铁路系统改革，像服务社之类的三产职工多，效益差，已然成为了巨大的包袱，上面已经有意要把这些企业都甩开，促进铁路运营轻装上阵，作为铁路家属刘姐夫对这些情况还是很了解的，更知道他的经理妻子想要借助瑞福源超市让服务社实现华丽的转身，要不然也不会吃个饭都苦巴巴的跑來跟妮子凑近乎。

刘姐夫到底是体制内的干部，利弊分析的很清楚，特别是超市的客流量和管理上的便利，一下子戳中了妮子的软肋，直让妮子低头默默思考，而看到妮子沉思，刘姐夫的jing神更足了，再次加码的说道：“地方上的企业问題也多多，就拿安老弟的什宽來说吧，前段ri子不有个钢铸厂说改制，结果却炸了庙吗，什么资产低卖，官商勾结，里面的说道多了……”

本來安平正自顾的吃着，猛然间听到刘姐夫提起钢铸厂，似乎话里有话，表情为之一怔，有些不确定的问道：“钢铸厂。”