493回 云都的如意算盘（2 / 2）

齐天宇说道：“合作意向是政府提供土地，客商全资进行改建扩建，建成后对民众全面开放，可营业机构的盈利全部归投资商，但该交的税金还是按规定缴纳。”

赵慎三说道：“这不挺好吗？很全面很合理的嘛。”

“可是，投资商提出一个要求，就是在改建的过程中，肯定要给员工建住宅楼解决住房问题的，那么同样是一块地，盖六层只给员工住也是那么大面积，盖30层对外出售一部分也是占那么大面积，就想以半福利半商业开发的形式建造三栋高层住宅楼。还有沿街道两侧的围墙，单是拦一道墙也是拦，如果建造成商铺又可以最大限度的扩大土地利用价值，听起来还真是很有道理，毕竟怎么用都还是占那么大地方，那么能够多创造一点价值貌似也没有错吧？毕竟住宅楼也罢，商铺也罢，只要建造，咱们政府也就能多拿税金，这是双赢的好事情。若是没有5.16的背景在，我们就已经拍板了，可是现在案件刚落幕，谁知道上面对这个项目有没有什么要求？我们这么做会不会引发什么不良后果，就这一点大家都觉得拿不准，也就僵持到现在还没有最后确定。”齐天宇说道。

赵慎三听齐天宇的口吻，似乎是很赞同合作商的建议的，提到最终无法决定，更是充满了遗憾，仿佛不这么做云都的损失，但做了又怕担责任那种纠结。

东新区现如今已经是繁华的建筑材料经营中心了，显而易见，地处商家包围中间的图书馆土地价值有多高，若不是因为此，当初也不会有5.16案件的起源了。现在即便是客商有心推广国学文化，真心诚意的发展文化合作项目，可是，面对寸土寸金的地理位置，跟一个羊是赶一群羊也是放的建筑问题，肯定会从利益的角度出发，尽可能的在相同面积的土地上压榨出最大的利润来，否则人家何必一定来云都投资呢？

但是，赵慎三已经对这个项目经过多次缜密的调查研究了，当然清楚这里面的玄机。虽然说建职工宿舍高一点低一点占地面积一样，其实那能一样吗？建一栋普通的六七层多层住宅，建筑要求跟楼间距要求相对来讲都比较小，若是三十层的住宅，对楼间距、采光面什么的都有严格的要求，绝对会扩大建筑面积的。而且建成高档住宅楼之后，配套的小区、停车场、生活区都是需要占地的，说到底，侵占的不还是公众能够享受的公共设施用地吗？还有临街的围墙问题，建造新院墙时弄成商铺，跟单纯一道墙根本没有可比性，最起码也得多出来三米多宽的纵深，否则那么小的铺面能干什么用？图书馆院墙外面就是繁华的大街，三米多的地皮往街上扩展绝无可能，那么就只能往内扩展，挤占的还不是同样的公共用地吗？看起来无论是哪个商家，就算是初衷是好的，看到有庞大利益的时候，还是忍不住会偏离轨道啊！

黎远航齐天宇都观察着赵慎三的神情，他们俩今天叫赵慎三过来，还真是达成共识想答应合作商的意见了，可是又怕5.16案件的余波未消，万一处理不慎引发高层不满就得不偿失了，以他们的意思，是想把这件事搁置一段时间，等案件彻底冷却后，图书馆淡出了公众的视线再开始合作开发。

可是，省发改委不停地催促他们赶紧把立项方案拟定出来，毕竟，这个项目经过齐天宇的手，已经把省发改委之前的三个亿款子填了进去，最后在诸多权衡后，省发改委不得不将错就错，就把这笔资金当成是预支给云都图书馆开发项目的立项资金了，款子都拨了那么久了，项目却迟迟不开展，上上下下都无法交差，肯定要催促云都赶紧开动，这就导致云都比较被动了。

经过紧张的商议，黎远航跟齐天宇都觉得如果把赵慎三拉过来，让他成为这个项目的方案拟定人，绝对是最妙的一着好棋！

毕竟赵慎三目前已经声名四起，成为5.16案件中唯一的大赢家，不单是赢得了地位，更赢得了民心跟天心，这个项目若是他出台的方案，那么上上下下谁都不会有异议的，岂不是等于替云都撑起了一片天，有雷下来赵慎三顶着，有利益云都闷声大发财吗？

当然，这都是不能摆到桌面上说的内心话，表面上，黎远航跟齐天宇都想利用赵慎三极其顾念旧情的义气性格上，想着多多的捧捧他，哄哄他，哭哭穷，装装可怜，肯定会激起赵慎三的一腔侠肝义胆，最终帮助他们度过这个难关。

所以今天赵慎三给黎远航打这个电话，还真真是正中下怀，云都诸人正瞌睡呢他给送个枕头，还是个超级无敌舒服的羽绒枕头！

立刻，云都拟定好的第一步“捧”字诀就从兴师动众的迎接开始，坐下又开始一唱一和的诉苦，等下就要开始“哄”赵慎三，用阶级情兄弟爱局限住赵慎三，迫使他或者说是促使他必须跳到云都这辆车上来，跟他们祸福与共，不，是共祸不共福。

若是以前的赵慎三，没准还真就上钩了，可是，今非昔比，他已经破茧成蝶，蜕化成飞上高空，眼界开阔的光明蝶了，怎么会连这点小心机都看不穿呢？而且，赵慎三对这个项目倾注的心血实在很多，更不愿意好端端的公众项目又被变成商家跟政府联手牟利的玩意儿了，他看穿之后，就决定立刻打断这些人的表演，决不能让项目偏离到商业化上去，更不愿意让自己的特殊身份成为这些人的保护伞。

时至今日，赵慎三还真是不愿意对自己妄自菲薄了，他确信，如果他参与了这个项目，并如这些人的心愿赞同并承担下了“方案是他出的”这么一个责任，从中纪委到省委省纪委省发改委，还真是不会有人来对这个项目较真调查！否则的话，老狐狸如黎远航齐天宇们，也就不会煞费苦心的来哄骗他赵慎三了。

赵慎三半天不说话，只是端着那杯茶慢条斯理的喝着，眼神却充满了沉思的光波，这让齐天宇有些沉不住气，他不停地看着黎远航，希望黎远航以“老主子”的身份再强化一遍他刚刚表达过的不得已，让赵慎三早点认可这个看法。

可是，黎远航是何许人？他对赵慎三的了解程度可比齐天宇深多了，知道这个年轻人虽然爱充英雄，为人也极其仗义，但涉及到赵慎三的底线跟原则问题，那可绝对不是个好糊弄的主儿。原本齐天宇认可新加坡客商的开发意见，来跟他商议的时候，黎远航就觉得不妥，因为这个项目太敏感，几乎都赶上高压线了，万一不慎触了点，绝对是灰都不给你留一点的。

可是，齐天宇是政府一把手，又一直用财政紧张以及省里连连催逼的压力来叫苦，加上黎远航对于明年的换届年也有一定的想法，就不想在这个敏感时期跟齐天宇闹出不愉快来，最起码表面上必须支持并配合齐天宇的政府工作的。其实上次黎远航带着齐天宇去南州，又贸然出现在乔远征给赵慎三举办的庆祝宴会上，根本就是陪同齐天宇去“拿下”乔远征，怎奈乔远征并不是好糊弄的，又刚好黎姿从他嘴里套出了赵慎三要去，突兀的把白少帆带了去，引发乔远征极度的不满，最终事情没有办成。

昨天晚上，齐天宇找到黎远航的住处，又是一番晓以利害，最后几乎是央求黎书记一定要支持政府的工作。诉苦说若是这个项目不赶紧达成合作共识，赶紧开工的话，他可就无法应付省里的催促了，到时候只好辞职算了。

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p;黎远航询问齐天宇有何打算？齐天宇才道出若是黎书记支持政府工作，就出面邀请赵慎三回来，以赵慎三是开发项目拟定者的名义全盘接受开发商的要求，这样就可以保证万无一失的开始工程。看着齐天宇一副你不答应我就撂挑子的样子，黎远航不得已答应了。

此刻看着齐天宇殷切的目光不停的扫视过来，黎远航偏就假装没看见，心想反正你让我邀请，人我给你邀请来了，如何说服你自己努力，成不成的也不管我的事。

“齐市长，你说的我都明白了。”赵慎三考虑了良久，也用眼睛的余光把齐市长不停扫视黎书记的神态看了个清清楚楚，突然放下茶杯说道：“常言道在其位谋其政，而我现在已经是不在其位了，自然是不谋其政，说老实话我还真是拿不准你们说的方案行不行得通。这样吧，齐市长不是想把我之前拟定的方案拿过来跟你们的参照一下吗？这个好办，我的办公室……呃，搞错了搞错了，看起来着角色转换工作没搞好啊，还以为云都纪委书记办公室是我的呢！哈哈……”

李建设当然明白今天找赵慎三过来的目的，但他很聪明，给自己的准确定位就是一打酱油的，凑数的，壮威风的，所以抱定“万言不如一默”的方针一言不发，谁说话都点头赞同，把角色诠释的非常到位。

此刻听到赵慎三说到这里，方才逮到了一句插画的机会，李建设笑着说道：“赵书记，我先声明，我这个暂时代理纪检工作的副书记，可是从来没有进过你的办公室，你走的时候什么样，现在还什么样！”

刚刚的气氛的确有些微妙，幸亏李建设这么一插科打诨，黎远航接着说道：“对啊小赵，你刚才自己也说连书记把你叫走的急，你都没有来得及交接工作，你既然没交，那办公室自然还是你的，你那么说也没错。”

齐天宇也连连赞同，一叠声说赵书记其实还算是云都的一份子，可不能这么快就把家给忘了。

赵慎三笑道：“那最好，既然办公室没动，我早先拟定的方案纸质的、电子版的都有，电子版的在电脑里，纸质的在档案柜里，就让建设书记帮忙拿出来交给齐市长参考就是了，若真是有一星半点被采用了，也算是我没有白白浪费脑细胞。”

李建设才真真是赵慎三的知己呢，他从赵慎三深藏在眼底的一抹不屑早就看透了这事情没戏，更不想掺和下去了，看是个空子，很快的答应一声，没等黎远航跟齐天宇表态，站起来就飞快的出去取去了，其实是他看透赵慎三接下来要反攻，赶紧借机遁走，省的必须目睹两大主管面子落地。

果然如同李建设所料，赵慎三准备巧妙的把齐天宇扔给他的球还回去了……