第41章 房子到手(1 / 1)

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随意进了一家房子,两人跟房东打了照面,马上便被领去看房。

“这房子目前是闲置的,暂时没有人住。”拧开木门,房东先生领着他两人进屋,“小型的四合院儿,总共四个房间,包括厨房卫生间,还有大院儿。”

“床,衣柜这些是有的,其他家具就没有了。先带你们看看卧室吧,”

随意抽了一房间,推开木门,整个房间的摆设一目了然。

还真的只有床跟衣柜……

可能是太久没住人了,所以这柜子跟床上都积了不少灰尘。

整个房间一股子霉味儿,教他俩人捏紧了鼻子。

“走着,再带你们去看一看别的房间,”

扬手一挥,两人就随着房东离了这屋子。很快,房东带他们逛遍了小四合院的所有房间,试了灯泡,水龙头,最后几人在院落里顿下脚步。

“一个月90不包水电,”把钥匙扣挂在腰间,房东报着价格,“怎么样,俩孩子,看着行的话,就先交上半年。”

在这个年代,大部分人每月的工资都只有500到800,一个月90的房租不算便宜。

“房子挺小,价格也不算优惠,我们不租。”四下打量着房子,文婷心这心里已经开始精细盘算了。

“这价格已经算便宜的了,这可是四合院儿呢。找几个人合租,平摊掉一人才多少啊,”那房东撇了她一眼,眸子锐利,透着几分不爽。

“我们不找人合租,准备买房。你说你这租金都这么贵,如果要买的话,那岂不是更贵了。”

“买房?”听着这话,那房东脸色又是一变,看不清是好还是不好,“买的话,我这得跟家里商量一下。我们这是三家人共同的房产,要卖还得经过家里人的同意。”

房子拿到手这么久,房东还是第一次听说有人要买房。

说实在话,买房一定是比租房要赚的。因为政府在分房的时候做过房产评估,就他这样一小型四合院起码能卖个十来万。但是租的话,一个月90,一年一千多的赚,少说也得几十年才能赚足这钱。

而且这房子会老,会旧,到时候还要重新翻修。

所以,怎么算来着,还是卖掉的划算。

“是这样的,我们急着买房,如果价格合适的话,今天就准备买下。”东西张望了会儿,文婷心自己估了个价,行情她不知道,所以说往便宜了算去的,“我们心里的价格是六万左右。毕竟你这是一座空房,里头也没什么装修的。”

“六万不行,这没那么便宜。”马上,那房东挥手推拒,“当时我这房子发下来的时候就草草估算过了,起码十万。”

“十万啊……”点点头,文婷心是一副深思的表情。

实际上,这心里头却是风起云涌……

居然这么便宜!

一整栋十万,搁几年以后就是一平米三四万,总价值两三百万……

虽然涨价需要的时间不短,可到时候,赚的那是一个酸爽!

现在不买,还等着啥时候买呢!

“那你们能快速商量一下吗,我可以稍微加点价。但是,房子我是准备买的,如果你们商量不下来,我还会去别人家再找。”

这话说完,那房东算是被催慌了,“丫头你等会儿,我打个电话啊。”

当着他们两人的面,房东电话通知了家中。语气挺急的,似乎也在为这件事情紧张。

确实,这件事值得他这么紧张。一旦谈成,那收入一定不菲。

文婷心跟南世阳在身后等着他的消息,期间两人对望了好几次,她想从他那里得到一些支持,而他却被她瞧的生生红了脸。

一通电话过后,那房东回过头来,手机往裤兜里塞,边道,“咱们去房产部门一趟吧,把我这房子价格估一估,等会儿我家里人也会过去,到时候再给你个主意。”

“好,不过希望能快点,我今天就得搬进来。”点头应声,双方达成共识。

马上,几人便出了房子,在外头拦了辆三轮车往房产部门驶去。

这个年代买房的人很少,所以房产管理部门并不算成熟。几人进去之后,文婷心才发现,这地儿连柜台都只有一个……

那房东的家里人送来了房产证,柜台前的员工中帮着他做房产价值评估。

按照一平米一千左右的价格估算,除去大院落的面积,整个四合院估算下来,总价值11万3千人民币。大院落只是空地面积,不算做房产,也就不算在占地面积。

当然,这只是大概估算,二手房毕竟是用过的,价格方面会适当贬值。

这价格一出,文婷心就抢先发了话,“这比我心里的价格还是要稍微高一些,毕竟是二手房,我觉得八九万的价格算差不多了。”

“哎,那不行,起码得十万啊!”听着她这话,房东摆手挥的急,“就算是十万,也已经给你便宜了一万三千了呀!这毕竟是买房,不是租房,没有讨价还价到这种程度的!”

这话完,房东的家里人也附和着道,“我们这虽然是二手房,但是在政府发到之后也从来没有动用过。就跟一新房没两样!”

“价格方面我们的最低价是十万,十万以下,绝不可能。”

这是房东那一边下的最后结论。

没想到谈价意外的顺利,十万的价格文婷心心里的真正价格。

十万能买到一四合院,啧啧,这要放在十几年后,估计红眼的人会不少。

“世阳,你说怎么样?”下意识的拉了拉他袖子,文婷心故意再问,“你看这十万,觉得能负担的起吗?”

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