第十九章别拿代理市长不当市长（五）（1 / 2）

第七卷讨江龙第十十章别拿代理市长不当市长（五）“曾思涛笑着点点头：“是啊。其实放弃也没有什么不好，完全可以尝试一些新的东西，接触一些新的领域，被换在一个地方，一个领域有时候也不是件什么好事，就比如我。身在这官场里，有时候觉得官场其实也就是一盆土，我就像在里面的一根，这根总想冲破盆的束缚，但是如果冲不出来，有一天可能还会烂在泥土中。”曾思涛颇有感慨地说。

午后的阳光暖洋洋的如同花露般一片一片地洒在曾思涛的上半身，曾思涛的神情带着那么一点点的落寞，棱角分明的脸看着很是坚毅，但是眼神之间微微有一点忧郁的味道，此时的曾思涛让叶玉晓心里有一些一样，有一种迷醉的感觉。曾思涛在楚汉过得很难，他多少还是知道一点的。叶玉晓微微从走神之中回过神来，笑着说道：

“把自己当成泥土有什么不好？要么成就一片田野，要么让众人把你踩成一条路，关键看你追求什么？”

曾思涛笑了笑说道：“这话很有哲理，不过，哲理解决不了现实问题。比如楚汉现在的事情，就比如说刘唯一搞得那些玩意，就比如说者楚汉的房价，明明是牺牲长远，却依然有人替他们鼓吹。有时候做官似乎就是在撒一个看似美妙的谎言。但是有时候，面对这样的情况。你却不得不妥协，不让步，不得不说一些违心的话，，其实我本来是想早一点采取措施，平抑房价的，但是”曾思涛微微叹了一口气说道。叶玉晓却笑着说道：“这很正常。生活或许欺骗了你，但你绝不能欺骗生活。做人要问心无愧，做官也是如此。你能说出这个。就说明你的态度了。美国专门有个说谎的“俱乐部”每年要从九万多会员提供的谎言中，挑选出一个世界冠军。最佳谎言越夸张越好，因为夸张是幽默的一个重要内容，会员不受国籍、性别、年龄限制，你知道唯独一种人被拒之门外。这是什么人吗？。曾思涛愣了一下，他还真不知道这个。叶玉晓笑了一下说道：“就是政客。因为人家认为政客是职业撒谎者。参与其中有失公平叶玉晓这话说得有些难听，曾思涛听到这个不禁哑然失笑，没有反驳。一因为叶玉晓说得是事实。

叶玉晓笑着接着说道：“其实关于这一点，连很多成功的政治家也承认，尼克松就说，政界领导人的部分工作就是编造神话。戴高乐也说过，每个实干家都是具有强烈的私心、自尊心、冷酷天性和狡诈的本领。如果他们能以此作为达到伟大目的手段的话，所有这些都可以得到谅解曾思涛也点点头：“伟大的人也要分三六九等，有的人生下来就是伟大的，有的人是经过奋斗达到伟大的，有的人的伟大是硬捧出来的。我对硬捧出来的伟大深恶痛绝。作秀不是不可以，但是以损害老百姓的重大利益作为作秀的手段，作为政绩，现在很是流行，追求短平快，我挺佩服刘唯一，平时善于利用媒体做秀的惯性影响，把自己打造得是一个改革的急先锋”现在这样的风气就让老百姓不舒服。就像眼下楚汉的房价，你说其他人会不知道这其中的危害？，不过是为了维护自身的利益罢了。”

“既然你决定平抑房价，想必已经是想好了应对之策吧。”

“应对之策？其实有一个最简单有效的办法。”

曾思涛微微顿了一下。

这倒是勾起了叶玉晓的兴趣“什么办法最有效？”

“呵呵，那就是每户仅限购一套房。就跟我们的计戈生育一样。允许一胎，控制二胎，这个政策其实很简单，可操作性也强，其施行的原理是：房屋是人民的基本生活资料，并不是拿来炒做牟利的。投资的房子势必是为了卖给下家赚取差价，上家得到的正是接手人亏损的。在这中间并未为国家创造任何价值。除了虚空的数字，如果有人说基本生活资料是可以拿来牟利的，设想一下，柴、米、油、盐，允许价格放开，不受政府监控时的场面好了。”

曾思涛想起这个就想起韩国。有段时间普通的大白菜竟然卖到十几美元一个，这要是在国内，恐怕是要引起骚乱了。因为国内的绿豆和大蒜涨价，都还没有涨到那么离谱，全国人民都在齐声声讨了。

曾思涛“限购一套房的好处在于。并未录夺大家购买更高品质的权力。有钱可以换，可以买两套，但是坚决制止了，一个人拥有数十乃至上百套房子，囤积居奇以谋取暴利的手段。这样的手段让房价回归合理其实并不难，只要采用了这个政策，什么“取消预售制度，限制开发商征地，增加二手房税收，等等一切的其他政策都可以放一放。抓问题要抓核心，很多很复杂难度很大的事情，只要把握本质，对症下药，一击制住要害，就会发现要抑制房价其实也就不过如此。

但是这样的事情却是很难实施。因为这关系到一个庞大的既得利益集团，特别是涉及到政府的利益。这事情就很难办

叶玉晓点点头说道：“如果不是中央出台这样的政策，作为地方政府很难。特别是楚汉一地实行这样的政策，肯定是孤掌难鸣。”

曾思涛也知道，全国的房价在将近十年后还在涨，政府出台的，第二套房首付之类的提高标准。停止第三套房的房贷，应该说都是这个思想的放宽版。

见曾思涛没有说话，叶玉晓试探着问了一下：“那你是准备大规模建设经济适用房？。

曾思涛摇摇头。经济适用房实际就是政府拿出一部分卖地的钱，用于城市的中低收入者，经济适用房。无疑是很务实的解决房价过快增长的手段，但是在眼下的楚汉，还是早了一些，并且楚汉现在财政上没有钱。何况，现在政府这边分管财政的是罗之中。罗之中。曾思涛在心里默默的念叨着。

罗之中在常委会上的那番讲话。几乎就是公开了和他曾思涛的不和。暗地里的不和和争斗是一回事，撕下了那层遮羞的布，那又完全是一个概念。

那等于是已经到了不可调和的的步。既然是公开的决裂，看来罗之中也是破釜沉舟了，斗争是不可避免的。现在楚汉的财政捉襟见肘，而财政局的局长也是对方的嫡系，罗之中想要从这方面钳制他是最有可能的。

政府的一二把手严重不和，这是一个问题，罗之中本来是竞争楚汉市长失败的，按照常理是不应该留在楚汉的，还留在楚汉，这只能说明他是一个政治斗争的牺牲品，他几乎已经没有任何希望在楚汉有进步的可能，还在如此蹦醚，只能注定他会是一个悲剧到底的角色。

两个人在今后如何相处，这是曾思涛女忍考的问题，曾思涛并没有马卜要把罗之中怎么样，称思涛现在还要高姿态，“能听得进不同的意见。这样的虚怀若谷的姿态曾思涛是会做的，但是，财政局局长的问题。他肯定就没有那么好说话了，他已经在运作这事，等他在楚汉的形势稍稍好转一点的时候，他肯定要在这个位置上还上自己心仪的人。或者说比较靠近自己的人，，

这些东西，曾思涛也不想叶玉晓知道太多，只是心里想想，并没有说。只是淡淡的笑着：

“在目前一直房价的办法还是很多，暂时还用不着这一招。”

调控房价。其实曾思涛采用的办法只是治标。并没有在现在就采取治本的办法，

曾思涛需要资金，虽然香港那边有些投资，但是相对来说，也只是杯水车薪，并且短时间还无法见到多大成效。“叶姐，听说你准备去梅林投行工作？。

叶玉晓沉吟了一下，笑了一下说道：“老闲着无所事事，人都闲得慌。我啊，天生是劳碌命”思涛。我看你不是邀请我来度假散心的吧。”

叶玉晓看了他一眼说道，卓思涛呵呵一笑。

“楚汉的房价步子要迈得慢点。但是其他的步伐应该迈得变大一些。想要迈得大一点，就需要引入投娑，除了引进一些跨国公司的支持之外，更重要的是要引入金融资本。因为金融资本决定产业资本。就像华尔街永远是美元的核心一样。是美国产业走向的一个风向标，还有京城要建金融中心，浦江要建金融中心，还有一些稍微有点条件的统统都想把自身建设成金融中心。这为的是什么？为的就是掌握资本的流向与脉络。上述城市可以凭借资本的力量。在周边地区发展适合自身城市产业发展的配套产业，抑制与自身城市产业发展相抵触的产业

叶玉晓微微点点头，说道：“是啊。建金融中心并非是简单的为了拉动经济，其潜在的影响力不言而喻。不过根据我的了解，国内的有很多官员并不完全了解这些的运做以及实力，你能有此认识并先行一步，应该是非常不错的，只是楚汉现在又什么拿得出手的项目没有？对于这些投资银行来说，肯定是投资优良资产的

曾思涛点点头，叶玉晓所说的潜在的影响力，实际就是对这些城市周边的一些干部也是有巨大的影响力的。

投资银行并非传统意义上的银行，主要从事证券发行、承销、交易、企业重组、兼并与收购、投资分析、风险投资、项目融资等业务的非银行金融机构，是资本市场上的主要金融中介。合并、收购、资产灵离”，以及上述业务的组合。曾思涛很清楚，这里面的油水很大，这也是吸引这些投资松构的最大的兴趣点。例如投行参与证券承销，其承销费是鳃，如果是在境外融资，承销费至少都有甥。而在公开市场和银行间市场发售的债券，承销费也与这个水平差不多。在许多细节上，投行还有主动定价权。并且证券能卖多少钱，有时是公司说了不算，投行说了算。2这种按比例收费的行规非常普遍。但后来投行逐渐强势。开始干预再融资项目的承销费用，一般会向公司开个底价，大概在。万之间。假如按照比例算的收益高于这个收益，则按照比例来算。这样保证了投行的最低收益。

九十年代末，出于深化国企改革的整体考虑，政府主管部门调整了某些政策，将国际资本市场的融资重心从债务市场转移到兼具提升公司治理结构的股权页场。随着、股市场的同步发展、红筹股的发行和交易成为国际投资银行争夺的热点。

去年共和国境外售股总额创下了近二百五十亿美元的历史纪录。在海外筹资舞台向香港和纽约两地股市转移的过程中，外资投行的共和国业务优势也逐步转共和国战略的纵深阶段，即将拓展目标指向了市场潜力更为巨大的股市场。除了二级市场的业务之外。外资投行们期望超越过去的跨境交易，提供内地证券承销与企业并购等服务以及再融资。从长远来看，再融资的收益甚至比四叨（行股票）还要多。

首先费率相差无几，其次，再融资项目审批过程简单，上报的都基本都获批，不像四叨还要担着失败的风险。而周期短成本低是再融资最大的优势，四叨有时候一做就是几年。而再融资几个月就可以批下来。曾思涛也正是看到这个快，曾思涛的想法就是将已经在国内上市的楚汉的几个明星国企进行再融资，所以才打起了时玉晓的主意。还是就是并且对尚处于初级的公交行业以及其他几个市里的大企业进行重组，眼下国内的投资银行还处于相对落后的地位，曾思涛之所以选择叶玉晓，是看中叶玉晓国内的人脉，其二是梅林是一家外资投行，想要到境外融资。就需要找这样的外资投行，曾思涛希望在国外去募集一定的资金。