第34章 引财气入水(2 / 2)

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微有些出汗的四人在某个别墅的三楼停了下来。

秋严满意地望着外面几十步远的公用绿化地和一些正在养护的古树,向鼻梁冒汗、脸颊也开始被晒得有点红,正用小方巾擦拭的唐冉问:“这一栋多少钱?”

秋严这一路只是看,直到这时才问价钱,显然是打算买这一栋了。

唐冉心里一喜,迅速瞥了王易一眼,马上拿出手机计算,然后期待地看着秋严和刘峰:“我们的均价是1万3000元一平方米,这一户是840平方米,要1092万元,如果一次性付款,打97折,1059万元!”

秋严和刘峰同时一怔,刘峰脱口而出:“1000多万?”

王易也是一怔。印象中,别墅至少是上百万。但这里居然又高了一个层次,都上千万元了!

而且还是不包装修的。这么大的一套别墅,装修少说也要数百万元吧?

名副其实的豪宅啊!

唐冉的笑脸微僵,不过马上就解释:“两位刚才也看到了,我们的别墅都是仿江南的园林型,占地就比较大,不过风景也比其他的别墅要美很多。”

“确实是很美。不过你们公司是不是把这些园林缔造的成本也翻倍算进去了?”刘峰瞥一眼微蹙眉头的秋严,有些不悦地责问唐冉:“市政府旁边的恒阳别墅也才12000元一平方米啊!那里的地段才是顶顶好的。”

王易垂下眼帘。

显然,这1000万元的报价,不仅把自己震倒了,就是刘峰和秋严这两位官二代和富二代也同时惊到了。

“我知道,恒阳别墅的地理位置是很好,但那里是行政位置好,不是天然景色好。他们那里可没有天然湖泊。”唐冉睁大了明亮的双眼,耐心地解释:“您看,我们林海华府紧临汀南理工大学和汀市第二中学,前者是国家重点一本高校,后者是我们市的重点中学,再加上天然不可复制的林海,以及外面进来时那成片的树林,这地理位置是很优越而且稀缺的。”

“造路和造桥也是需要成本的。我们公司的目标就是把林海华府打造成汀市第一高档别墅区,什么都追求精益求精,这成本自然就上去了,均价自然也就比旁边要高,但这是物有所值。”

“行了,你不必多说。”秋严的眉宇间颇有些不以为然,摇头:“这千万元的造价,都可以在京城买一个小点的四合院了!你们老板也真是大胆,汀市勉强只能算是二线城市中后的,居然敢在这里建这么大的别墅群,也不怕资金回拢太慢!”

见唐冉张嘴欲言,但很快又忍住,咬咬嘴唇,有些委屈,王易看得颇为不忍,便笑着替她解围:“秋先生,说真的,我曾经去过京城的四合院游览过,那些小一点的四合院,可没有这样的景致。这里已有那么一点恭王府的味道,卖这么高,倒也不是没有道理。”

见秋严的脸色微变,王易再环顾四周,指指别墅的围墙外,某处拱形桥:“别的发展商卖房,那就是纯粹建了一栋栋别墅,然后对外卖。这一家,不光是卖别墅,还卖园林,卖情怀,卖身份。”

“这一座座小桥流水,应该是把各栋的别墅无形地连接起来了,以后可以自然地形成一个高层次的社交圈,若要举办什么大型的宴会,这里还有亭台,几家相熟的互相串通一下也就好了。光是这份氛围,怕就不止几百万了!”

“对啊对啊!”唐冉感激地看他一眼,用力点头:“你们有钱人,不就讲一个互通有无和身份嘛!”

见秋严被王易驳得语塞,脸色愈发地难看,刘峰这时便摇头替他解围:“美女,你说得有一定的道理,不过依我看,咱们汀市,舍得在这里买别墅的人,怕是没有多少,不然,你们也不会一期还剩下十几套。有这千万元钱,都可以在其他的市区地段买两套独栋别墅了。”

他再又转向秋严:“而且,说实话,你们这里的别墅,美是美了,但曲高和寡!如今是现代,我更喜欢那种欧式和法式的别墅,看起来高贵、典雅、深沉。”

秋严那绷紧的脸顿时现出一丝笑意:“刘峰你和我想的一样。像这里的别墅,怕是只有老头子他们才喜欢。可惜,我们家在汀市自有山庄,地方还比这里大,没必要在这里买。我们回去吧!”

他玩味地看着有些失望的唐冉:“不好意思,美女,辛苦你跑一趟。我是不大喜欢这种风格了,回头我问问其他的朋友,若有喜欢的,我再推荐他们过来找你啊!”

说是这么说,但不管是王易,还是唐冉,都听出了秋严的意思,是嫌这里贵了。

也或许,以秋严目前的经济能力,买个几百万的别墅泡泡妞还可以,买这种上千万元的豪门大宅,就有些捉襟见肘了。

唐冉相当失望,但还是勉强地笑笑:“那就谢谢秋先生了。”

王易眨眨眼,突然问:“这里的管理费是怎么算的?”

唐冉看他一眼:“是按5元每平方来算的,这里是840平方米,每个月4200元。”

那,也不算太高。

秋严一怔,,继而故意挪揄他:“王同学问这个干嘛?难道你想买?”

他目光里透出一股轻蔑:“我说,你要是在这里买别墅,虽然我不喜欢这里的风格,我依然会客观地承认,在个人财力上,你配得起贺甜!”

唐冉抿抿嘴,同情地看看王易,却知趣地没有吱声。

“切,他不会买的。”刘峰微怔,但马上就撇嘴,自神在在地转身下楼:“有这一千万元,做什么生意不好,偏来这里买楼?这里的楼,就算是升值了,想卖也不一定能卖得出去,很占资金的!”

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